发布时间：2012-12-19 17:23:40 您是第 0 位浏览者
12月18日，国土资源部举行了关于“采取切实措施 稳定房地产用地供应 抑制异常地价”有关工作情况的新闻通气会。针对部分地方土地市场有所波动的情况，国土资源部将按照刚刚结束的中央经济工作会议的有关要求，“继续坚持房地产调控政策不动摇”，进一步加大分类指导力度，区分不同城市，指导督促采取切实措施，保持土地市场稳定足额供应，平抑土地市场价格的异常波动。
会议开始，国土资源部土地利用管理司司长廖永林先肯定了2012年全国土地市场情况，他认为从全年看，土地市场虽然出现了一些季节性、区域性的波动，但房地产用地供应量、价格和结构等变化并不大，加上流标流拍多于往年，而高价地远少于往年等情况，今年的土地市场相对于往年，截至到目前，整体仍处在低位，基本面保持了平稳。
随后，针对部分地方土地市场出现异常地价，为了保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰，防范利用地价异常信号炒作或借机提价售房，国土资源部强调在稳定土地供应的同时，要努力保持地价信号平稳。
一是避免出现所谓“地王”误导市场。对总价较高的地块，实行分割处理，划为多宗地供应。对地段较好、单价较高的优质地块，综合采用多种竞价方式或招标出让；或提高付款难度；或与条件较差的土地在放在一起供应。二是灵活使用多种竞价方式。对可能出现过度竞争的地块，选用“竞地价、竞配建”等多种竞价方式，或招标出让，或提高付款难度，通过交易暂停灵活转换使用。三是进一步严格市场准入条件。加强竞买人资格审查。加强对购地资金合规性审查。防止具有不良行为的企业、违规资金进入市场，构建良性竞争的市场环境，避免过度竞争、恶性竞争形成高价地。 （文/蓝彦）
来源：中国陶瓷网