专卖店选址必须要知道的6个诀窍

生意好不好，选址很重要，同样的产品放在不同的地方，所表现出的价值也不一样，而要如何选址就显得尤为重要，陶城君为大家整理了6个选址的诀窍，希望对准备开店的小伙伴们有一些帮助。

1.地段选择在将要入驻的商圈进行前期的市场分析，选好地段，选择与这个商圈内人群比较匹配的品牌和产品。建材产品是低关注的行业，一直以来都是通过进入专业卖场或是抱团的方式经营，选址时仅看人流和周边环境还不能完全满足经营条件，还需要选择适合建材产品经营的地段，做好品牌和产品的沉淀。

2.邻居选择在开店的过程中，选择什么样的邻居，其实也是一门有趣的学问，因为邻居选择对了就有可能达到1+1>2的神奇效果。比如一个瓷砖店与一个家装公司是邻居，当家装公司的客户需要选择主材时，瓷砖店就能更轻松的让这部分消费者进入到自己的店内选购产品，将自己的专卖店也变成家装公司的材料库，达到了更优的开店效果。

3.店铺大小选择对于瓷砖的专卖店而言，开店大小也需要智慧。店大不一定生意好，店小也不意味着品牌差，主要看所处的城市及店铺所进入的商圈的定位。以一线城市为例，在高端的卖场，陶城君认为小而精的店面更能俘获消费者的心，首先从经营的成本上考虑，小的店铺成本就有减少，在装修上，更精致一些，能从众多的品牌中脱引而出，显得更加的精致和另类，也能给消费者留下深刻的印象，加之产品的一些特色，也能为最终的成交加分。

4.营造商业氛围有购买欲望，但是否在你的店内成交，就要看消费者是否愿意在你的店内停留，如何停留，就需要营造一定的商业氛围。附近没有停车的地方，首先就不能指望会有人来逛，门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过，也不能产生好的销售业绩。要知道，人们都是在悠闲的或受到某种刺激的情况下才容易产生购买冲动所以，专卖店是否让人们愿意停留，不产生匆忙离开的念头很重要。

5.理解政府规划一些卖场从现有的发展看，会出现一铺难求的现象，可谁也不能保证在将来它不会发生变化，特别是随着政府政策的推进，让一些原本热闹的市场可能出现搬迁的可能，生意也会受到很大的影响。商铺的价值其实与道路、城市、住房等有很大的关联性，如果能预先了解一些城市规划及政策的导向，提前进行投资，自然也能会以后的经营带来丰厚的回报，同时也能避免一些不必要的损失。

6.商户购买力无论销售什么样的产品，最终需要有消费者，但怎样让目标人群来买单，就需要判断所在地区商户的购买力，以此作为新建店面的选址依据之一。在目标区域建好店面后，就需要以店面为依托，培养这部分人群的消费习惯，慢慢形成以店面为中心的销售半径和老客户群，最大程度的释放店面的经营压力