看中央经济工作会议而言陶瓷砖

     全国上下密切关注的中央经济工作会议12月8-10日在北京举行，几乎所有的中央领导人都参加了会议，《中央经济工作会议公报》在充分肯定2009年经济工作成绩的同时，提醒所有的经济工作者必须清醒地看到，当前世界经济金融形势复杂多变，不稳定不确定因素明显增多。会议强调，战胜国际金融危机严重冲击，做好2010年的经济工作，对于维护改革发展稳定大局，实现“十一五”规划确定的目标任务，推进全面建设小康社会进程，具有十分重要的意义。会议明确提出了2010年我国经济工作的五大重点任务，首先明示了2010年将加强和改善宏观调控，实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，2010年中国经济的发展将沿着保增长、扩内需、调结构、重民生的方向向前。

    尽管从中央经济工作会议人们都可以看到2010年中国经济发展积极向上的一面，事实上当前中国经济发展形势与整个世界经济形势一样，众多的不稳定不确定因素将直接影响到明年经济向前发展的每一步。对陶瓷砖行业影响巨大的不稳定不确定因素至少有三，其一当然是2010年房地产行业的发展，我们圈内很多老板都认为明年的房地产将继续向上，房价还会上升，笔者并不完全同意这样的观点，而是认为其中不稳定不确定因素很多，目前中国的房价已经是历史新高，官方的说法是明年的房价不会快速上涨，一般来讲积极的财政政策和宽松的货币政策会有助于房价的继续攀升，但我们必须注意到明年的宽松是适度宽松，大家都已经可以感觉到一种外松内紧的宽松在向我们走来，暂时来说政府还不会来以牺牲经济发展数据来挤压房地产的泡沫，但若房价进一步上升，泡沫越来越大，要政府在社会经济稳定、经济发展数据、通货膨胀、局部集团利益（尽管不少房地产巨鳄都是国有企业）之间作出取舍，结果就很难说了。当然房地产行业对建陶卫浴的影响有近半年的滞后，主要的影响是来自房地产成交量而不是房价。我们应该注意到几乎与中央经济工作会议同时出台的“二手房转让营业税免征时限恢复到5年”的“新政”从明年1月1日开始实行，已经造成了时下二手房交易的井喷，仅实施了一年的“二手房转让营业税免征时限2年”的“旧政”结束了，是不是可以明显增加短期炒房的成本而有效地抑制投机性购房，会不会影响2010年房地产的成交量，而直接影响到陶瓷砖的市场需求，因为目前投资型（或曰投机型）购房的比例超过50%，有些地方甚至超过70%。其二是目前产能过剩的问题已经明显影响我国经济的发展，也是与中央经济工作会议同时出台的《2010经济蓝皮书》指出，2009年一季度24个行业中有19个行业存在不同程度的产能过剩，而最新数据表明，2009年第三季度，24个行业中有21个行业出现产能过剩，现在的产能过剩不是部分行业的产能过剩，而是上升到一个全体的层面。目前的房地产行业是不是产能过剩？（大多城市商品房的空置率达30-50%）陶瓷砖行业是不是也已经出现了产能过剩，或即将出现产能过剩，是一个很值得整个行业去思考的问题。其三是2010年世界经济形势的发展将对中国外贸出口及陶瓷砖出口贸易继续产生较大影响，陶瓷砖出口2008年逆市增长达13.7%，而2009年目前数据表明今年陶瓷砖出口最多就是维持08年的水平，没有明显的增长，虽然陶瓷砖行业不是一个出口依赖型行业（出口份额不足总量的15%），但09年陶瓷砖出口是近20年来唯一一次没有明显增长的一年，都言世界经济形势已经开始复苏，国家层面估计2009年出口增长率大概是负19.5%，2010年有望增长17%到18%的水平，（《2010年经济蓝皮书》）一般来讲陶瓷砖行业的出口贸易都会高过国家的整体数据，因为我们是极具国际竞争力的产业，无论是Made in China，还是Made with China（最近国家商务部在CNN广告“中国制造”中如是说），中国陶瓷砖都是国际级水平的质优价廉，当然更希望看到是中国陶瓷砖的质优价优。（来源：陶城报尹博专栏）